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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 700.000 € (cod.6499e2ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C16, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio bovisa s.a.s.) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7446 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.815 €/m² e
7.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio bovisa s.a.s.
Via degli imbriani 55, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage
Nel cuore di Cenisio, a Milano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 94 mq situato in un contesto signorile. L'immobile, posto a un piano alto, offre una vista panoramica e una luminosità naturale invidiabile. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti: un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, una cucina abitabile, due camere da letto, un balcone e due bagni
