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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Direzionale a 1.780.000 € (cod.6499db45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 1.780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Buenos Aires nella zona OMI B19, è proposto in vendita a
1.780.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8900 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.712 €/m² e
9.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 6.050 €/m² a 9.670 €/m²) e per case indipendenti (da 5.770 €/m² a 9.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale pressi Corso Buenos Aires) è pari a
8.000 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIRST REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione
Nel cuore pulsante di Milano, dove storia e modernità si incontrano, proponiamo questo splendido appartamento di 200 mq in Corso Buenos Aires, un’oasi di lusso e comfort, appena ristrutturato e mai abitato, con materiali e finiture di altissimo livello. Varcando la soglia, si viene accolti da un’ampia zona Living di 80 mq, un ambiente di grande respiro dove la luce naturale avvolge ogni dettaglio. Il soggiorno doppio si apre su un ampio balcone, perfetto per godersi un momento di relax con vista sulla città. Al centro della scena, una cucina a vista con isola firmata Veneta Cucine, progettata per chi ama il design senza rinunciare alla funzionalità. Un elegante corridoio con zona lavanderia, conduce alla zona notte, un rifugio di quiete e raffinatezza. Le tre camere matrimoniali, luminose e spaziose, offrono un comfort assoluto; una di queste è impreziosita da una cabina armadio privata e dall’accesso a un balcone verandato. I tre bagni, due dei quali en suite, sono rivestiti in gres porcellanato effetto marmo, con dettagli di pregio come la rubinetteria Fantini, per un tocco di esclusività in ogni ambiente. La pavimentazione è un parquet in rovere sbiancato che si estende uniformemente in tutta la casa, donando calore e armonia agli spazi. Gli infissi in PVC triplo vetro con camera d’aria garantiscono un perfetto isolamento acustico e termico, per un’atmosfera sempre avvolgente. È presente l’impianto di aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti. Un appartamento unico ed esclusivo, pensato per chi desidera vivere nel cuore di Milano senza rinunciare a stile, prestigio e benessere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
