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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 685.000 € (cod.6499d8e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 685.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Balbo nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
685.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5661 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.736 €/m² e
6.180 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.175 €/m² a 7.995 €/m²) e per trivani (da 5.250 €/m² a 7.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Cesare Balbo) è pari a
6.555 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Milano. Università Bocconi. Via Cesare Balbo, a due passi dal parco Ravizza e dall’università di Milano Bocconi; in splendido stabile d’epoca, luminoso e caratteristico appartamento loft posto al piano terra con doppia esposizione di 121 mq composto da: ingresso, doppio soggiorno con cucina a vista, camera, bagno finestrato con doppio lavandino, ripostiglio aereo, scala interna collega la zona soppalco dove si trova una seconda camera con cabina armadio
