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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 379.000 € (cod.6499b5c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leopoldo Marchetti nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4797 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.251 €/m² e
5.595 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con giardino
via Leopoldo Marchetti: in stabile civile con facciate in Klinker degli anni 60, con servizio di portineria tutto il giorno, doppio ascensore e giardino condominiale, proponiamo interessante soluzione di due locali posta ad un quinto piano. L' appartamento è composto da ingresso, cucina a vista con accesso al primo balcone, soggiorno con accesso al secondo balcone, bagno finestrato con box doccia e camera da letto matrimoniale
