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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Stadera a 550.000 € (cod.6499abfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Stadera, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Attilio Cassoni nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4198 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.501 €/m² e
4.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.665 €/m² a 5.550 €/m²) e per trivani (da 3.405 €/m² a 5.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Stadera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadera pressi Via Attilio Cassoni) è pari a
4.425 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage
Pubblicita via cassoni, 16 milano adiacenze mm2 abbiategrasso (linea verde) a 100 mt dal naviglio pavese, proponiamo al piano secondo di una residenza signorile, edificata negli anni 70, ottimo tre locali cosi composto: ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due ampie camere, servizi. ( possibilita’ di ricavare un secondo bagno). Completano la proprieta’ un vano cantina ed un box
