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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 286.000 € (cod.6499a646)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 286.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
286.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5607 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.214 €/m² e
5.586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.340 €/m² a 6.255 €/m²) e per loft (da 4.495 €/m² a 6.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina) è pari a
5.410 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA & COMPANY
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione
Posto in zona CENTRALE a pochi PASSI dal RESIDENZIALE quartiere MAGGIOLINA e dal più TRENDY NOLO. LOFT . Risultato di un recupero industriale mantenendo le CARATTERISTICHE ALTEZZE NOTEVOLI e L'ILLUMINAZIONE NATURALE proveniente anche dalle finestre al TETTO. Le superfici disposte anche su due livelli consentono la sistemazione delle camere. Con GIARDINETTO piastrellato Le ATTUALI caratteristiche TECNOLOGICHE COSTRUTTIVE prevedono il riscaldamento e CLIMATIZZAZIONE ad aria, CAPPOTTO TERMICO, SERRAMENTO PERFORMANTE GARANTENDO L' ALTO ISOLAMENTO. L'INDOVINATISSIMA COLLOCAZIONE consente la MASSIMA SILENZIOSITA' ma IL RAGGIUNGIMENTO A SOLI DIECI MINUTI A PIEDI DI MM2 MM3 CENTRALE e OGNI TIPO di SERVIZIO. Acquistabili CANTINE €.5.000 e POSTO AUTO €.20.000
