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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 159.000 € (cod.6499459a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gerolamo Rovetta nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4542 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.700 €/m² e
4.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.490 €/m² a 5.215 €/m²) e per monolocali (da 3.510 €/m² a 5.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Via Gerolamo Rovetta) è pari a
4.395 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento senza ascensore
In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un monolocale di 35 mq in buone condizioni, situato in via Rovetta 34, nel cuore della zona Turro. L'appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore ed è composto da un ampio ingresso, una zona giorno/notte in unico ambiente funzionale e luminoso, un bagno finestrato e una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione indipendente dei consumi
