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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 1.700.000 € (cod.64992164)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Canova nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9444 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.537 €/m² e
9.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 6.055 €/m² a 9.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Antonio Canova) è pari a
7.745 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTAMARTA S.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile edificio storico
ARENA – VIA CANOVA ANG. ABBONDIO SANGIORGIO – In ottimo contesto d'epoca dei primi del '900 pregevole appartamento di mq 180. L’immobile è così composto: doppio living di rappresentanza, cucina abitabile, camera da letto padronale con balcone, 3 camere da letto matrimoniali, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Il secondo piano e la doppia esposizione fanno di questa un’unità una vera scatola di luce. Vivere in zona Arco della Pace è decisamente un’esperienza unica, a due passi dal Parco, dalla zona pedonale di Corso Sempione, un luogo ideale per vivere al meglio una delle più signorili zone di Milano, caratterizzata da viali alberati ed eleganti edifici. CI "E" 142,91 € 1.700.000. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com. Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale
