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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino a 395.000 € (cod.64a1835b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Mezzanotte nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4388 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.733 €/m² e
5.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.745 €/m² a 5.515 €/m²) e per trivani (da 3.535 €/m² a 5.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Vigentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via Paolo Mezzanotte) è pari a
4.615 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con posto auto con giardino
LUMINOSO TRILOCALE NEL VIGENTINO CON BEN DUE BALCONI E BOX ! (Via Paolo Mezzanotte) Nel tranquillo e residenziale quartiere Vigentino, lontano dal caos cittadino ma con servizi e mezzi di ogni tipo a portata di mano, vi portiamo a scoprire stupendo trilocale sito al quarto piano di un moderno edificio molto ben tenuto e dotato di ascensore, portineria e rigoglioso giardino condominiale dove godersi attimi di puro relax respirando aria fresca. All' interno l'appartamento risulta caratterizzato da ambienti grandi e luminosi grazie all' ottimale doppia esposizione e alla presenza di ben due balconi, mentre la silenziosità viene garantita non solo dal piano alto, ma anche dagli infissi in PVC doppio vetro, i migliori per garantire il massimo isolamento termo-acustico. Entrando veniamo accolti dall'elegante soggiorno con splendida cucina a vista super attrezzata, per poi proseguire verso le due confortevoli camere da letto e i due spaziosi bagni completi. Ma non finisce qui! A rendere ancora più imperdibile questa fantastica proprietà abbiamo l'utilissima cantina e l'ambito box auto già inclusi nel prezzo!! Soluzione semplicemente unica per chi ricerca la propria privacy all'interno di un contesto ricco di opportunità per vivere la propria routine in maniera pratica e sicura. (Rogito possibile da luglio 2026) IL TEMPO VOLA E TU NON PUOI PIU' ASPETTARE!! COGLI SUBITO L'OCCASIONE DI ORGANIZZARE TRA I PRIMI UNA VISITA IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE *Vendi il tuo immobile?* Contattaci per una valutazione gratuita! Sapremo consigliarti il metodo migliore per una corretta e veloce vendita. Affidati sempre a dei veri professionisti!! SEGUICI SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL DI FACEBOOK E INSTAGRAM: @italhomemilano2 Agenzia Immobiliare: Via G. Washington n.104 - Milano Telefono 02/84980828 Sul nostro sito Ital-Home Milano2 troverete innumerevoli offerte ed occasioni. VISITATELO! Oppure venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 all[…]
