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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 1.990.000 € (cod.6498de2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.990.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Cagnola nella zona OMI B17, è proposto in vendita (da CENTRVM SRL) a
1.990.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10473 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.093 €/m² e
10.755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 6.120 €/m² a 9.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Luigi Cagnola) è pari a
7.800 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
Ad.ze Via Cagnola, a pochi passi dall’Arco della Pace, disponiamo in vendita di grazioso appartamento di 180 mq. La posizione, strategica in quanto a pochi passi dalla movida di Moscova ma in via tranquilla a senso unico che la rende particolarmente silenziosa. Parco Sempione, uno dei polmoni verdi più grandi della capitale meneghina, offre diverse opportunità di svago e di relax. L’appartamento si compone di ampia zona living, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni. Possibile ricavare un piccolo ulteriore studio. Le Immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale
