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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 345.000 € (cod.64a153ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C16, è proposto in vendita (da Gold House) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.579 €/m² e
7.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto di nuova costruzione
Appartamento in Vendita a Milano - a pochi passi da Chinatown e fermata metropolitana! Scopri questo bilocale di nuova realizzazione, situato al secondo piano di una piccola palazzina degli anni '50, con facciata, caldaia e parti comuni nuovi. La posizione strategica, adiacente a Chinatown e a soli 100 metri dalla metropolitana Cenisio, fra i due piccoli giardini rende questo appartamento ideale per chi cerca comfort e comodità. Affacciato su una piazzetta alberata dal lato camera, il soggiorno luminoso offre un AMPIO BALCONE perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Con una superficie commerciale di 45 m² circa, l'appartamento presenta finiture di alto livello e una doppia esposizione angolare che garantisce luminosità in ogni ambiente. La cucina a vista, dotata di finestra (è anche predisposizione per la cappa aspirante), è ottimo per gli amanti della cucina. La camera da letto è accogliente e il bagno è provvisto di una grande doccia, perfetta per rinfrescarsi dopo una lunga giornata. L'immobile in oggetto ha un cappotto termico Isofor su tutti i muri esterni per un'alta efficienza energetica-classe B, parquet in rovere, infissi con doppi vetri nuovi, tapparelle elettriche e azionabili con WiFi, impianto d'aria condizionata, ceramica e rubinetteria in bagno di fascia alta, All'interno del condominio sono disponibili I POSTI AUTO che vengono sorteggiati dai richiedenti ogni anno. Consegna prevista entro FINE LUGLIO 2025, questa è un'opportunità da non perdere! Il prezzo è di euro 345.000 con vendita ad imposta di registro, SENZA IVA e SENZA COSTI D'AGENZIA
