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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate a 265.000 € (cod.6498dc6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adolfo Wildt nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da GIOVENZANA STUDIO IMMOBILIARE s.a.s) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4818 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.007 €/m² e
5.394 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.010 €/m² a 5.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Lambrate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Adolfo Wildt) è pari a
4.800 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione senza ascensore
Teodosio/Via Wildt:In stabile civile anni '60 ben tenuto nelle parti comuni proponiamo appartamento al 2do piano,SENZA ASCENSORE,in doppia esposizione,cosi' costituito:ingresso,disimpegno,soggiorno con cucina a vista,capiente ripostiglio,camera matrimoniale con balcone,bagno con doccia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.L'immobile è in ottimo stato manutentivo. A 8 minuti dalla stazione di Lambrate e dalla fermata della MM linea VERDE "Lambrate",in zona molto ben servita da negozi ed esercizi commerciali di ogni genere,la soluzione costituisce una valida opportunità di investimento
