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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa a 218.000 € (cod.64989c8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Chiesa Rossa, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roberto Bellarmino nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3963 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.466 €/m² e
4.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.300 €/m² a 4.920 €/m²) e per case indipendenti (da 2.460 €/m² a 4.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Chiesa Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesa Rossa pressi Via Roberto Bellarmino) è pari a
4.195 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa
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Casa in vendita di 55 mq a €218.000 (rif. 22/2025)
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Casa in vendita di 55 mq a €218.000 (rif. 22/2025)
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Casa in vendita di 55 mq a €218.000 (rif. 22/2025)
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Casa in vendita di 55 mq a €218.000 (rif. 22/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bocconi Viale Bligny, 60
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
L'immobile si trova in prossimità della fermata della metropolitana M2 Piazza Abbiategrasso, a soli 3 minuti a piedi. L'appartamento, composto da ingresso, zona living con balcone, cucinotto, camera da letto e bagno finestrato, include anche un solaio di pertinenza. Attualmente generatore di reddito, risulta ideale come investimento
