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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Milano in zona Porta Ticinese a 790.000 € (cod.64984de2)
Secondo Caasa, per il loft in vendita a Milano in zona Porta Ticinese, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nei pressi di Corso di Porta Ticinese nella zona OMI B21, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6269 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.916 €/m² e
6.543 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per loft (da 4.305 €/m² a 7.420 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del loft o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
loft in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Ticinese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il loft (Porta Ticinese pressi Corso di Porta Ticinese) è pari a
5.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Sempione che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
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