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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ponte Lambro a 135.000 € (cod.6496b279)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Ponte Lambro, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata degli Umiliati nella zona OMI D37, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3648 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.908 €/m² e
4.182 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 3.990 €/m²) e per monolocali (da 2.840 €/m² a 3.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Ponte Lambro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Lambro pressi Via Privata degli Umiliati) è pari a
3.260 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Ponte Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto
PONTE LAMBRO -VIA DEGLI UMILIATI Nelle immediate vicinanze del polo Cardiologico Monzino, a pochi minuti da MM3 San Donato, Nuova palazzina residenziale in CLASSE A, su n.4 piani fuori terra ed uno interrato. Proponiamo monolocale di 37 mq con balcone, posto al primo piano servito da ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso su zona giorno/notte con cucina a vista e balcone, bagno finestrato. Ottime finiture da capitolato. POSSIBILITA'CUCINA ARREDATA. Riscaldamento a pavimento, sistema di ventilazione, impianto di raffrescamento. Possibilità box auto a parte. Palazzina in fase di ultimazione. Costruzione garantita da fidejussione bancaria. POSSIBILITA' MUTUO GREEN Le immagini/render sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
