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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa a 295.000 € (cod.64955598)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Chiesa Rossa, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant'Abbondio nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO MISSAGLIA 2006 S.R.L.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.817 €/m² e
4.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.135 €/m² a 4.875 €/m²) e per trivani (da 2.770 €/m² a 4.395 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Chiesa Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesa Rossa pressi Via Sant'Abbondio) è pari a
4.065 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MISSAGLIA 2006 S.R.L.
VIA CORRADINO D'ASCANIO 4, Milano (MI)
DESCRIZIONE
open house - trilocale ottavo piano sabato 28 Giugno 2025 Dalle 10:00 alle 12:30 in via sant'abbondio 17 - milanoSiamo lieti di accoglierti per una visita libera al nostro trilocale in vendita in esclusiva, situato all'ottavo piano di un tranquillo stabile nel cuore del quartiere Chiesa Rossa. Un nostro incaricato sarà presente per mostrarti l'immobile e rispondere a tutte le tue domande
