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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 247.000 € (cod.64955070)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 247.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D37, è proposto in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3087 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.743 €/m² e
4.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sarpi Ag.14
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
In contesto residenziale con ampi giardini e portineria tutto il giorno, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq situato al terzo piano di uno stabile recentemente ristrutturato a nuovo, facciata con cappotto termico, balconi rifatti dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso, un cucinotto funzionale e un luminoso soggiorno con balcone esposto a est, estemamente godibile
