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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 350.000 € (cod.649543eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Frua nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.494 €/m² e
6.968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 5.425 €/m² a 8.125 €/m²) e per bivani (da 5.450 €/m² a 7.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Giuseppe Frua) è pari a
6.745 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.A case
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cortile
IMMAGINI INDICATIVE - IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE Zona De Angeli – Via Frua In una delle aree residenziali più esclusive di Milano, proponiamo in vendita un splendido bilocale completamente ristrutturato, situato nel cortile interno di un elegante contesto condominiale in Via Frua, nota per la sua tranquillità, il verde curato e l’alta qualità della vita. Posizione strategica: a pochi passi dalla fermata M1 De Angeli, che collega rapidamente al centro citt
