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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 980.000 € (cod.64950225)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 980.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicolò Tartaglia nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5903 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.303 €/m² e
7.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 5.380 €/m² a 11.295 €/m²) e per pentavani (da 6.395 €/m² a 9.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Nicolò Tartaglia) è pari a
7.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile
Proponiamo in vendita in una delle zone più ricercate ed esclusive di Milano Pentalocale al settimo piano in un contesto condominiale immerso nel verde. Questo luminoso immobile si trova al settimo piano, servito da ascensore doppio, ed è composto da: Ingresso,soggiorno doppio con annesso balcone, cucina abitabile, camera da letto, bagno finestrato, cameretta, disimpegno, camera da letto e secondo bagno. La soluzione può essere frazionata in due unità abitative in quanto è fornita di doppio ingresso dal vano scala condominiale. L'appartamento è situato all'interno di un grande parco condominiale con annessa area bimbi attrezzata. A completare questa soluzione una cantina di pertinenza. POSSIBILITA' ACQUISTO BOX € 60.000,00 La posizione è ideale per chi desidera godere della vita milanese: a pochi passi dalla fermata della metropolitana (200 metri circa) della stazione Cenisio della metropolitana M5. L'immobile è perfettamente collegato con il resto della città e con la zona centrale. La vicinanza ai principali servizi e attrazioni rende questo appartamento una scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra comodità e vivibilità. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Milano. Per informazioni ed eventuali visite a questo bellissimo pentalocale Via Nicolò Tartaglia potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Milano in Via Ugo Bassi 18, al numero 02 69900408 oppure al nostro indirizzo mail: milano@centroservizimmobiliari.com
