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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 399.000 € (cod.6494f8b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Edolo nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5541 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.526 €/m² e
6.903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 5.070 €/m² a 8.755 €/m²) e per case indipendenti (da 4.955 €/m² a 8.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Edolo) è pari a
6.955 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DM&V
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con angolo cottura
Rif 1.1 - edolo 19 - in una delle zone più strategiche e ben collegate di milano, nasce un nuovo progetto abitativo di rigenerazione che trasforma un edificio storico in una struttura moderna, efficiente e pensata per il massimo comfort.l'appartamento 1.1 è una soluzione di ca. 72 mq posto al primo piano di tre della residenza edolo 19 ed è composto da ingresso su ampia zona living con cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, disimpegno che divide la zona notte composta da una camera matrimoniale e bagno. Sia la zona giorno che la zona notte hanno accesso alla balconata di ca. 11 mq.posizionato al numero 19 di via edolo, il nuovo progetto si trova in una delle zone di sviluppo della metropoli: tra il quartiere isola e porta garibaldi è a pochi minuti dalla stazione centrale, collegato al resto della città dalla metropolitana m3 e da mezzi di superficie.il progetto prevede la completa ristrutturazione di uno stabile esistente, trasformandolo in un modello di abitare moderno in . Saranno realizzati 23 appartamenti sviluppati su 3 piani tutti con spazi esterni e progettati secondo i più elevati standard di qualità e sostenibilità. Ogni unità sarà studiata nei minimi dettagli per garantire spazi funzionali, luminosi e accoglienti, in grado di rispondere alle esigenze della vita contemporanea.la struttura prevede al piano terra la realizzazione di posti auto, locale posteggio biciclette e aree comuni e di servizio.grazie all'utilizzo di tecnologie costruttive di ultima generazione, impianti ad alta efficienza e materiali isolanti di alta qualità, ogni abitazione offrirà performance energetiche eccellenti e una gestione ottimizzata delle risorse.la qualità dell'abitare è al centro del progetto. Comfort termico e acustico, ambienti salubri, design moderno e finiture di pregio sono solo alcune delle caratteristiche che rendono residenze edolo un nuovo punto di riferimento per chi cerca un'abitazione che unisca funzionalità, estetica e benessere
