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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 1.790.000 € (cod.6494f517)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Canova nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
1.790.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9675 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.940 €/m² e
10.564 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 6.040 €/m² a 9.895 €/m²) e per quadrivani (da 5.915 €/m² a 10.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Antonio Canova) è pari a
7.725 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUXURY PROPERTY - Exclusive Real Estate Milano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile con terrazza con garage
VIA CANOVA - Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 185 mq al terzo piano di uno stabile signorile degli anni '50, progettato dall'architetto Giandomenico Belotti, dotato di servizio di portineria attivo per mezza giornata. L'appartamento si compone di un doppio ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con affaccio su un terrazzo, tre camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile, un balcone e un ripostiglio
