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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino a 370.000 € (cod.649e43d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Enrico Chiaradia nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4111 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.915 €/m² e
5.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 3.745 €/m² a 5.570 €/m²) e per trivani (da 3.555 €/m² a 5.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Vigentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Piazza Enrico Chiaradia) è pari a
4.615 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con garage
AD. ZE RIPAMONTI – In Piazza Chiaradia 9 proponiamo un tre locali in ottime condizioni, situato in un contesto tranquillo degli anni 80. l'immobile privilegia di una tripla esposizione il che lo rende luminoso in tutti gli orari del giorno. Composizione: L’immobile è composto da un ingresso, 2 ampie camere da letto finestrate, bagno finestrato con box doccia, ampia zona soggiorno separata parzialmente da un cucinotto
