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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 730.000 € (cod.64932723)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 730.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7019 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8.138 €/m² e
8.689 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Solari (da 5.395 €/m² a 8.140 €/m²) e per trivani in zona Solari (da 5.305 €/m² a 7.935 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari) è pari a
6.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Niti s.a.s. di Bertoni Tiziana & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In zona Vercelli De Angeli , vendiamo al primo piano, un trilocale piccolo di mq 105 commerciali netti calpestabili circa mq 80 con ampio terrazzo sul lastrico solare che diventa terrazzo di proprietà in fase di finitura in piccolo condominio di un solo piano La denominazione di trilocale piccolo nasce dalla dimensione limitata per un trilocale e più identificabile per chi necessita di una stanza matrimoniale ed una più piccola per gli armadi. L'appartamento si compone di un ingresso nella zona giorno dallo spazio esterno di proprietà nel quale può trovare posto un piccolo divano con tavolino, nella zona giorno troviamo una cucina a vista una zona pranzo una zona divani e TV, ci sono poi due camere da letto una che ha lo spazio necessario per un letto matrimoniale ed una più piccola, alla camera matrimoniale si accede da un disimpegno notte, troviamo poi due bagni, uno all'ingresso ed uno nella zona notte. Per quanto riguarda i serramenti in triplice vetro e PVC sono da capitolato e già posati, come i materiali da rivestimento cioè i pavimenti e i rivestimenti. L'impianto elettrico sarà gestito con domotica , abbiamo la predisposizione per l'impianto di allarme, il riscaldamento autonomo sarà a pavimento. In ultimo in corrispondenza della superfice dell'appartamento ci sarà sul lastrico solare , un terrazzo di proprietà . L'appartamento è già piastrellato ed a breve abitabile. La società come ultimo appartamento riconosce un considerevole riduzione di prezzo da € 780.000 viene venduto a € 720.000 L'impianto di riscaldamento oltre alla pompa di calore sarà supportato da pannelli solari posti sul tetto. E' possibile vedere l'appartamento previo appuntamento telefonico chiamando il numero 335 8307089 risponde l'architetto incaricato alle vendite
