Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vialba a 165.000 € (cod.6493270a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vialba, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da Bordogna Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2661 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.369 €/m² e
3.655 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO OGGIARO, SACCO) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.225 €/m²) e per bivani (da 1.810 €/m² a 3.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Vialba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vialba) è pari a
2.440 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Vialba
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bordogna Immobiliare
Corso Vercelli, 11, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Proponiamo in esclusiva un ampio bilocale in ottime condizioni di mq. 62 con cucina abitabile, balcone, posto al 4° ed ultimo piano. ASCENSORE e PORTINERIA 1/2 GIORNATA. Lo stabile è stato oggetto di totale rifacimento delle facciate con SUPERBONUS 110%. COMPOSIZIONE: Ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. Nr. 2 CANTINE di pertinenza. CARATTERISTICHE: - 4° e ultimo piano - luminoso - aria condizionata freddo/caldo - videocitofono - porta blindata - riscaldamento centralizzato con termovalvole - serramenti nuovi doppio vetro PVC. ZONA: La zona è ben servita dai mezzi sia di superficie sia dalla Stazione "Ferrovie Nord", con treni frequenti, che consentono in breve tempo di raggiungere le stazioni di Cadorna e Garibaldi in coincidenza con la MM Rossa, Verde e Lilla. RICHIESTA: € 165.000,00 Per maggiori informazioni e visite: BORDOGNA IMMOBILIARE Tel. 335 6444 737 (dal lunedi al venerdi dalle ore 09.30 alle ore 19.00) - Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono puramente indicativi
