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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano a 145.000 € (cod.6492fd80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trevi nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4142 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.061 €/m² e
4.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 3.640 €/m² a 5.295 €/m²) e per monolocali (da 3.725 €/m² a 5.160 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Dergano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Trevi) è pari a
4.530 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISTER HOUSE
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
PER APPUNTAMENTI O INFORMAZIONI RIF. STEFANO 347-7240429 Via Trevi, in zona tranquilla e ben servita da tutti i servizi di prima necessità, a pochissimi metri dalla fermata MM3 Dergano, proponiamo in vendita grazioso monolocale con esposizione completamente interna, così composto: ingresso, bagno finestrato, zona giorno/notte, cucinotto e balcone. Ottimo anche per investimento. ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE!!! La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. Se hai un immobile di proprietà e pensi di venderlo o vuoi conoscerne il valore noi offriamo VALUTAZIONE GRATUITA. Contattaci al 334-8785285 o all'indirizzo mail mshouse@libero.it
