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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 598.000 € (cod.6492f946)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 598.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Stelvio nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DELLA SCALA) a
598.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5641 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.829 €/m² e
6.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.070 €/m² a 8.690 €/m²) e per trivani (da 4.930 €/m² a 8.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Viale Stelvio) è pari a
6.925 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cortile
Adiacente alla zona isola ed in prossimità del nuovo Scalo Farini. In un affascinante stabile d'epoca del 1920 con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento stile loft di 106 mq su due livelli, dalle eleganti finiture interne e dalle caratteristiche architettoniche che rendono questa soluzione davvero unica nel suo genere. Dall'ingresso situato al piano rialzato nel cortile interno dello stabile, si accede direttamente alla meravigliosa zona living con cucina moderna su misura (fratelli Crippa) con piastre ad induzione e ad un meraviglioso e spazioso soggiorno di circa 40 mq con altezza dei soffitti di 4,50 metri. La presenza di una grandissima finestra, con doppio vetro perfetto per l'isolamento acustico, rende l'ambiente della zona giorno luminoso e accogliente. La pavimentazione in ogni ambiente è in caldo parquet rovere. La camera da letto spaziosa e comoda dispone di un'ampia armadiatura su misura, di una vasca a vista freestanding (modello Duravit S+ Arck) direttamente sulla camera da letto e di un bagno finestrato. Un secondo bagno con antibagno è presente sul primo livello. Una comoda elegante scala interna collega il primo livello con il soppalco abitabile che si affaccia sulla zona living dove è sia presente sia un divano con parete TV che un letto matrimoniale, oltre ad una cabina armadio/ripostiglio. Aria condizionata modello Samsung. Videocitofono. Gli arredi di design, ovvero la cucina con elettrodomestici, l'armadio su misura della camera da letto, gli arredi dei bagni, vengono ceduti nel prezzo di richiesta. Riscaldamento centralizzato. Spese annue comprensive di portineria e riscaldamento pari a €2.300 annue. Prezzo €598.000. APE in fase di certificazione. LIBERO AL ROGITO
