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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 595.000 € (cod.6491c98a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 595.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Stelvio nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da RE/MAX Space) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4507 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.646 €/m² e
6.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.035 €/m² a 8.735 €/m²) e per trivani (da 4.910 €/m² a 8.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Viale Stelvio) è pari a
6.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Space
Corso Dante Alighieri, 189, Corso Dante Alighieri, 189, 17021, Alassio (SV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento
RIVIERA REAL ESTATE propone IN VENDITA in esclusiva un prestigioso LOFT di 125 mq disposto su 3 livelli con BOX di pertinenza, situato in uno stabile d'epoca dei primi 900 con servizio di portineria, nel cuore dell’effervescente e sempre più ricercata Zona Isola e precisamente in Viale Stelvio 53. Unica nel suo genere, la soluzione si sviluppa su più 3 livelli ed è così composta: Al piano terra: - Ingresso su elegante zona living con affaccio interno - Proseguimento della zona giorno che ospita lo spazio per la ampia sala da pranzo con cucina a vista con importanti altezze che conferiscono grande respiro e carattere - Zona soppalcata al piano primo adibita a camera da letto con bagno en suite e cabina armadio su misura - Secondo bagno al piano terra -Collegato da scala interna, al piano seminterrato troviamo un’ampia area polifunzionale, ideale come sala hobby, studio o spazio creativo, completamente coibentata e servita da VMC (ventilazione meccanica controllata) per il ricircolo dell'aria e il massimo comfort in ogni stagione. Infissi doppio vetro in PVC, riscaldamento centralizzato, ottime finiture interne, aria condizionata, in ottimo stato, pronto per essere abitato. L’immobile è dotato di box singolo (con prezzo a parte) all’interno dello stabile, una rarità nella zona. Contesto riservato e silenzioso, a pochi passi da tutti i servizi, la metropolitana e le principali attrazioni del vivace quartiere Isola. Una soluzione moderna, versatile e di prestigio. Chiamaci per fissare una visita! Assolutamente da non perdere
