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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 230.000 € (cod.6491bd80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Argonne nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4509 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.928 €/m² e
5.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.485 €/m² a 7.020 €/m²) e per bivani (da 4.515 €/m² a 6.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Viale Argonne) è pari a
5.705 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
A 5 minuti dalla fermata della nuova metropolitana di Viale Argonne e in contaseto anni '60 con portineria tutto il giorno, ottimo BILOCALE così composto: ingresso, soggiorno con cucinotto separato, camera, bagno, ripostiglio e cantina. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne anche se con qualche lavoro di ammodernamento da eseguire. La disponibilità è prevista per la fine di luglio 25 e la richiesta economica è di €. 230.000 APE F 125 OBIETTIVOCASA MM UDINE VIA PORDENONE N. 13 TEL. 02.21.54.802
