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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Segnano a 219.000 € (cod.64919288)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Segnano, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giovanni Suzzani nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3981 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.916 €/m² e
5.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 5.380 €/m²) e per bivani (da 3.815 €/m² a 5.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Segnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Segnano pressi Viale Giovanni Suzzani) è pari a
4.390 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Segnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
BICOCCA - Viale Suzzani, 92 - Proponiamo in vendita bilocale di ca. 55 mq posto al quinto piano di uno stabile civile con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto separato e accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale, e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità di acquisto box ad un prezzo di € 23.000,00. Internamente si trova in buone condizioni, pavimenti in ceramica, porta blindata, infissi esterni con doppia camera d'aria. Riscaldamento centralizzato. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi della zona, ben collegata dai mezzi pubblici: in prossimità della fermata della M5 Pratocentenaro, nelle vicinanze della fermata della MM Bicocca e di diversi mezzi di superficie: linea 42 ,7, 5
