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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese a 345.000 € (cod.649159ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gallaratese, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Appennini nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3349 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.227 €/m² e
4.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 2.870 €/m² a 4.355 €/m²) e per case indipendenti (da 2.930 €/m² a 4.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gallaratese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallaratese pressi Via Appennini) è pari a
3.520 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con climatizzazione
LIBERO ENTRO 6/7 MESI DAL PRELIMINARE DI VENDITA. In Immerso nel verde, in posizione di assoluta tranquillità, posizione interna rispetto la via Appennini, a poche centinaia di metri dalla stazione metropolitana Bonola o San Leonardo. In ottimo stabile con facciate in Klinker di sette piani, appartamento al piano quarto, dotato di doppia esposizione ( est-ovest), ristrutturato nel 2015, climatizzato nel 2019, impianti rifatti, scaldacqua a gas, porte a scomparsa, sanitari sospesi, serramenti con doppi vetri, pavimentazione in gres effetto legno, abbassamento con faretti nella zona notte, fibra internet fino alla porta di casa, questo ed altro sono solo alcuni dei lavori di ristrutturazione effettuati, l'appartamento originariamente con un solo bagno e' stato modificato realizzando il secondo bagno. Consigliato vedere VIDEO 3D. Oggi composto da : ingresso, piccolo ripostiglio nel quale si trova attacco lavatrice e scaldacqua a gas, cucina semiabitabile con balcone, ampio soggiorno, disimpegno notte, bagno di servizio con aspirazione forzata, 3 ampie camere da letto di cui la matrimoniale con bagno interno finestrato, ulteriore ampio ripostiglio, vano accessorio la cantina al piano cantinato. SPESE CONDOMINIALI incluso il riscaldamento centralizzato € 3400 annue circa. Possibilità di parcheggio nelle aree apposite con telecomando per sbarre nelle immediate vicinanze entrando da via Appennini
