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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano a 155.000 € (cod.649158aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Imbonati nella zona OMI D31, è proposto in vendita (da RE/MAX Digital Home) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4558 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.482 €/m² e
4.812 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.570 €/m² a 5.310 €/m²) e per monolocali (da 3.540 €/m² a 5.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Dergano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Carlo Imbonati) è pari a
4.505 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Digital Home
Piazza Gramsci, 19, Piazza Gramsci, 19, 20092, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza
Re/Max propone in vendita lo splendido monolocale "LaTerrazza", arredato e dotato di tutti i confort, nella zona residenziale di Dergano, in via Imbonati 63, a 30 metri dalla fermata Dergano della linea gialla della metro di Milano. Piccolo e confortevole, ha un bellissimo terrazzo di 35 metri quadri, all'interno di un tranquillo condominio, per godere di momenti di relax e cene all'aria aperta. La metratura totale dell'appartamento è, invece, di circa 34 metri quadrati, di cui 30 metri quadrati calpestabili. Si compone di un unico locale, suddiviso in zona giorno e camera da letto. Bagno con doccia. L'immobile è, inoltre, arredato con gusto e con materiali di qualità, rendendolo subito abitabile e accogliente. Le spese condominiali ammontano a 1500 euro all'anno, garantendo una gestione efficiente delle parti comuni e dei servizi offerti. L'appartamento è situato al piano rialzato di un edificio con un unico piano, garantendo privacy e tranquillità. Ideale per single o giovani coppie in cerca di un primo investimento immobiliare o di un'accogliente dimora in una delle zone più dinamiche e vivaci di Milano. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, contattaci per una visita
