Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 390.000 € (cod.64913949)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Osoppo nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.182 €/m² e
5.586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.640 €/m² a 5.545 €/m²) e per bivani (da 3.640 €/m² a 5.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Osoppo) è pari a
4.670 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in vendita a Milano
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in vendita a Milano
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in vendita a Milano
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in vendita a Milano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE ELITE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Proponiamo in Via Osoppo 3, diversi bilocali completamente ristrutturati a nuovo, situati al 4° piano con ascensore. Gli appartamenti hanno una superficie compresa tra 4o mq e 60 mq , i lavori sono in fase di ultimazione. I bilocali sono realizzati con finiture di pregio, tra cui: Parquet in rovere, porta blindata, infissi in doppio vetro a taglio termico/acustico, tapparelle elettriche, aria condizionata e riscaldamento centralizzato, Verranno consegnati con l'arredo del bagno e la cucina LUBE L'immobile si trova in una zona strategica e ben servita da servizi primari come farmacia, supermercati, ospedale Istituto Auxologico San Luca, posta e servizi di trasporto quali: metropolitana M1 AMENDOLA - M1 DE ANGELI, mezzi di superficie come bus 63-80-90-91 e tram 16. Ideale per single, giovani coppie o come investimento. Possibilità di acquisto box a parte Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 02 35 95 57 84 oppure tramite whatsapp al 340 691 2182
