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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia a 790.000 € (cod.6491351e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Buenos Aires nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Idealhouse) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7181 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.393 €/m² e
8.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 6.030 €/m² a 9.360 €/m²) e per trivani (da 5.715 €/m² a 9.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Corso Buenos Aires) è pari a
7.640 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia
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Appartamento trilocale in vendita a milano
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Appartamento trilocale in vendita a milano
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Appartamento trilocale in vendita a milano
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Appartamento trilocale in vendita a milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
TRILOCALE DI PREGIO - RISTRUTTURATO - PORTA VENEZIA IDEAL HOUSE REAL ESTATE Propone in VENDITA_Splendido APPARTAMENTO Ristrutturato In Corso Buenos Aires 5 - Porta Venezia - In Stabile Signorile con Servizio di Portineria Tutto il Giorno, nel Cuore di Milano - Corso Buenos Aires 5, a pochi Passi dalla MM1 Porta Venezia e dal Centro di Milano!!! Trilocale Ristrutturato a Nuovo Libero al Rogito!!! L'Unità Abitativa si Compone come segue: Ingresso - Disimpegno - Ampio Soggiorno con Cucina A Vista e Balconcino con Affaccio Interno - Due Ampie Camere da Letto Matrimonali - Bagno Con Doccia Finestrato e Sanitari Sospesi - Loggia ad Uso Esclusivo Coperta!!! FINITURE&DETTAGLI: Infissi in Doppio Vetro PVC ad alta prestazione termica color bianco con apertura anche a vasistas, Porta d'ingresso Blindata con pannello interno bianco, Aria Condizionata canalizzata, Videocitofono, Doppia Esposizione INTERNA&ESTERNA!!!. L?immobile è stato Completamente ristrutturato nel 2022 con materiali di alto livello e dal design moderno. Le Immagini riportate sono dei Render e non rappresentano vincolo contrattuale! La residenza è ubicata in una delle più caratteristiche vie di Milano in Corso Buenos Aires, uno dei corsi principali dello shopping milanese, in pochi minuti si arriva ai giardini pubblici ?Indro Montanelli" e in una decina di minuti è possibile raggiungere piazza San Babila e il centro storico milanese, linea rossa MM Lima e MM Porta Venezia e anche il passante ferroviario di Porta Venezia, i collegamenti di superficie offrono le linee 1, 60 e 81. 182,02 Kwh LE IMMAGINI E LA DESCRIZIONE NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE Per Info & Appuntamenti Contattare IDEAL HOUSE Real Estate 02 59643561
