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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ronchetto sul Naviglio a 230.000 € (cod.6490a16e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano Ronchetto sul Naviglio, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da ALFANO e C S.a.s.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3538 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.586 €/m² e
3.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 2.765 €/m² a 4.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Ronchetto sul Naviglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchetto sul Naviglio) è pari a
3.580 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Ronchetto sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con angolo cottura
Proponiamo nel quartiere di Lorenteggio a Milano, appartamento di 65 mq, posto al terzo piano di un edificio risalente agli anni 1967, con ampio giardino condominiale. L'appartamento è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno che affaccia su un balcone, cucinotto separato, disimpegno notte con ampia camera da letto, grandissimo bagno con balcone e due comodi ripostigli. Completa la proprietà una cantina. Nell'appartamento è presente l'aria condizionata. L'appartamento viene venduto arredato. Nelle immediate vicinanze dell'immobile è presente la nuova fermata della metropolitana M4 San Cristoforo, che garantisce collegamenti rapidi e comodi con il resto della città, oltre ai mezzi di superficie. Comodo e vicino il collegamento viario per le tangenziali. Libero al rogito. Visite previo appuntamento telefonico. We offer in the Lorenteggio district of Milan, a 65 sqm apartment, located on the third floor of a building dating back to 1967, with a large communal garden. The apartment consists of an entrance hall, a bright living room overlooking a balcony, separate kitchenette, hallway with large bedroom, very large bathroom with balcony and two comfortable closets. A cellar completes the property. The apartment has air conditioning. In the immediate vicinity of the property there is the new M4 San Cristoforo metro stop, which guarantees quick and convenient connections to the rest of the city, in addition to surface transport. Convenient and close to the road connection for the ring roads. Free upon deed. Visits by telephone appointment
