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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Segnano a 795.000 € (cod.64908499)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Segnano, la richiesta di 795.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5264 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.237 €/m² e
5.574 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.450 €/m² a 5.365 €/m²) e per quadrivani (da 3.405 €/m² a 5.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Segnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Segnano) è pari a
4.415 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Segnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Marinella Franchi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
A pochi minuti a piedi dalla linea Lilla della metropolitana e dall'Università Bicocca, in un edificio di nuova costruzione, proponiamo uno spazioso e luminoso quadrilocale che vi conquisterà con il suo design moderno e funzionale. L'appartamento comprende un ampio soggiorno che si apre su una grande loggia esposta a Sud, perfetta per rilassarsi al sole o cenare all'aperto. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali in famiglia. La zona notte offre una master bedroom con cabina armadio e bagno privato, un vero angolo di tranquillità e comfort. Completano l'area notte altre due camere da letto, perfette per bambini, ospiti o come studio, e un ulteriore bagno, entrambi progettati per offrire il massimo del comfort. L'immobile è dotato di tutti i comfort delle nuove costruzioni: riscaldamento e raffreddamento a pavimento autonomi, un parco fotovoltaico di proprietà che alimenta l'appartamento, e un sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per una migliore qualità dell'aria. Gli isolamenti termici sono altamente performanti ed ecosostenibili, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, il sistema di domotica e l'antifurto integrato offrono sicurezza e comodità ai massimi livelli. Situato in una zona in rapida evoluzione e a poche fermate dal vivace quartiere di Isola, questo quadrilocale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, ben collegato e in continua crescita. Non perdete l'opportunità di vivere in uno degli appartamenti più accoglienti e tecnologicamente avanzati di Milano. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, CHIAMA il 3408006746. Rif F2 Cantiere gestito in co-agency con ColdwellBanker
