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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 650.000 € (cod.64902a95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tiziano nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da CASAVOSTRA) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8125 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.010 €/m² e
7.536 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAVOSTRA
Via Poliziano, 9 ang. Piero della Francesca, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con cortile
CITY - LIFE AD.ZE - VIA TIZIANO - Per info e appuntamenti contattare Egle 3392006440 - In contesto d'Epoca degli anni '40 ben tenuto nelle parti comuni con cortile cortile condominiale e ascensore, proponiamo al piano secondo appartamento di 80 mq ca […]
