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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera a 920.000 € (cod.64902155)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera, la richiesta di 920.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castelfidardo nella zona OMI B18, è proposto in vendita (da M&A RE srl) a
920.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10823 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.882 €/m² e
10.712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 7.910 €/m² a 13.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Castelfidardo) è pari a
11.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
Proponiamo all'interno di un bellissimo stabile d'epoca in Brera un appartamento di circa 85mq composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è un ottimo investimento anche per un'eventuale messa a reddito. Per maggiori informazioni contattare valentina 3395474623 e Michela 3339714078
