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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 1.200.000 € (cod.648ff5b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7407 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.639 €/m² e
8.233 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 5.455 €/m² a 11.420 €/m²) e per case indipendenti (da 5.025 €/m² a 9.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
7.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza
Rif: F-204 - Splendido appartamento su più livelli di 165 metri quadrati, situato nella prestigiosa zona di Piazza Wagner a Milano, nel cuore pulsante del centro cittadino e della rinomata via dello shopping. Questo elegante appartamento si trova in un contesto signorile che aggiunge un tocco di prestigio e storicità ineguagliabile. Uno dei punti di forza di questa residenza è il magnifico terrazzo di 30 mq, un'oasi di tranquillità perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. Possibilità di avere un box all'interno dello stabile, di 18 mq, al prezzo di 70.000 euro a parte. Completano questa straordinaria soluzione due cantine e un solaio di pertinenza, garantendo tutto lo spazio extra necessario per organizzare al meglio la vita quotidiana. L'appartamento è in ottimo stato e si presenta con uno stile moderno e raffinato, pronto ad accogliere i nuovi proprietari. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, in una zona rinomata per lo shopping di lusso, la cultura e la vivacità urbana. Non perdere questa straordinaria opportunità! Se sei alla ricerca di un'elegante residenza nel centro di Milano, contattaci subito per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Questa potrebbe essere la casa dei tuoi sogni nel cuore della metropoli milanese
