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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Vigentina a 948.000 € (cod.648fcd06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Vigentina, la richiesta di 948.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Emilio Caldara nella zona OMI B20, è proposto in vendita a
948.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6771 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.715 €/m² e
9.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 6.080 €/m² a 8.895 €/m²) e per quadrivani (da 5.890 €/m² a 9.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Vigentina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Vigentina pressi Viale Emilio Caldara) è pari a
7.485 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Vigentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile
Tempocasa - Viale Emilio Caldara 1 propone Esclusivo QUADRILOCALE di circa 140 mq in Palazzo civile: Eleganza, Luce e Posizione Imperdibile! In uno dei quartieri più ricercati e raffinati, proponiamo in VENDITA un luminoso QUADRILOCALE situato al piano PRIMO di un elegante palazzo civile degli anni 50. Un’opportunità rara per chi cerca una soluzione dal fascino senza tempo, senza rinunciare alla modernità e alla comodità. L'appartamento, perfetto per giovani coppie, professionisti o famiglie, si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno ampio su Viale Filippetti con balcone, cucina abitabile, bagno finestrato, tre ampie camere da letto di cui una con bagno en suite e due balconi ed un ripostiglio. Punti di forza: POSIZIONE STRATEGICA - PORTINERIA TUTTI I GIORNI FINO AL SABATO MEZZA GIORNATA - A COMPLETARE LA SOLUZIONE BOX AUTO ALL'INTERNO DEL SILOS IN VIALE MONTE NERO - UNA CANTINA DI PERTINENZA Posizione strategica: A pochi passi dalle principali attività commerciali e dal trasporto pubblico. La metropolitana PORTA ROMANA è facilmente raggiungibile, così come numerosi mezzi di superficie. Questa è una vera occasione per chi cerca un appartamento esclusivo, pronto per essere abitato, in una delle zone più ambite di Milano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!!! TEMPOCASA VIALE EMILIO CALDARA PROPONE IN VENDITA UN GRAZIOSO QUADRILOCALE IN UN CONTESTO DEGLI ANNI '50 SITUATO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE. L'immobile, situato al primo piano con ascensore, è ben esposto su due lati e dispone di due balconi: uno con affaccio interno e l'altro su Viale Filippetti. L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno doppio, disimpegno, tre camere da letto di cui una con bagno en suite e un bagno di servizio
