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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 365.000 € (cod.648f6056)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roncaglia nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5703 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.557 €/m² e
7.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casatua Milano Srl
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento
Milano, Via Roncaglia. Ci troviamo in Via Roncaglia, una traversa della rinomata e prestigiosa Via Washington. In una zona residenziale di indubbio interesse a pochi minuti a piedi dalla nuova fermata metropolitana M4 ma soprattutto a circa 15 min di passeggiata da Piazza Wagner e le più rinomate Corso Vercelli e Via Belfiore. In un gradevole contesto anni ’70 in mattoni a vista, proponiamo, libero al rogito, interessante soluzione abitativa di due locali al piano settimo e costituito da un ingresso direttamente in una zona living aperta con cucina a vista caratterizzata da un piano snack in grado di separare i due ambienti e un locale dispensa/lavanderia. Raggiungendo il disimpegno notte troviamo un comodo bagno finestrato e un’ampia camera matrimoniale da dove si accede ad un balcone con affaccio molto aperto sull’interno che, grazie al piano alto, è in grado di regalare un affaccio aperto, arioso e decisamente suggestivo sui tetti della città dove la pace e tranquillità fanno da padrona. L’immobile si presenta in un buono stato interno con ceramica in ogni locale, riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Un immobile decisamente interessante anche come rendita grazie alla tipologia di soluzione e alla zona comoda e richiestissima. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. 21 Prezzo: € 365.000,00 Riferimento annuncio: M4/2 Le indicazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratic[…]
