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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 548.000 € (cod.648f22e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 548.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Bruschetti nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
548.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5219 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.513 €/m² e
5.877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.320 €/m² a 6.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Giuseppe Bruschetti) è pari a
5.410 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
The Property Player Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Centrale MM2 - Via Bruschetti 19 Proponiamo in vendita appartamento recentemente e completamente ristrutturato, ubicato al piano rialzato di una palazzina del 1920 a 700 mt dalla Stazione Centrale, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e tre stanze doppie ognuna dotata di proprio bagno en suite (privato). A completare la soluzione importante locale cantina al piano interrato. L’ Appartamento è dotato di A/C (freddo/caldo) in ogni ambiente, riscaldamento autonomo a radiatori e infissi in doppio vetro; ogni bagno privato è completo di piatto doccia e sanitari, offrendo privacy e comfort. Zona strategica a pochi passi dalle fermate della metropolitana M2 Centrale e M3 Sondrio, nelle immediate vicinanze dei mezzi di trasporto e servizi/attività commerciali di ogni genere. Possibilità di acquisto: libero a rogito o locato. Ottima redditività, ideale come investimento! Per info e visite: The Property Player Real Estate tel: 02 82398638
