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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 269.800 € (cod.648efa53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 269.800 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
269.800 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7100 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.485 €/m² e
7.149 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Isola (da 5.040 €/m² a 8.700 €/m²) e per bivani in zona Isola (da 4.975 €/m² a 8.495 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
6.945 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERA Fides
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino con angolo cottura
IN VIA MELCHIORRE GIOIA A MILANO A 200 MT DALLA MM3 FERMATA "SONDRIO" E NELLE VICINANZE DELLA STAZIONE FERROVIARIA CENTRALE E NEI PRESSI DEL COMPLESSO DI PRIMARI UFFICI DIREZIONALI IN PORTA NUOVA E DELLA MOVIDA DI PORTA GARIBALDI/BRERA DISPONIAMO ALL […]
