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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano a 205.000 € (cod.648ed90b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Guerzoni nella zona OMI D31, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4100 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.199 €/m² e
4.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.725 €/m² a 5.375 €/m²) e per loft (da 3.035 €/m² a 5.295 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Dergano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Giuseppe Guerzoni) è pari a
4.585 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISTER HOUSE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. Stefano 347-7240429 Dergano MM3, nella caratteristica via Guerzoni (angolo via Caianello), in decorosa palazzina di corte abitata da poche famiglie, disponibile particolare appartamento simile ad un piccolo loft di 45mq circa oltre 15mq di soppa […]
