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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano a 529.987 € (cod.648ed42b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano, la richiesta di 529.987 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
529.987 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3397 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.484 €/m² e
3.767 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.730 €/m² a 4.340 €/m²) e per trivani (da 2.775 €/m² a 4.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bruzzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bruzzano) è pari a
3.330 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Due Sas
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino
Rif: NIGUARDA-AFFORI-BRUZZANO IN LINEA PT D T.2 - EDIFICIO IN LINEA - composto da n. 3 piani e n. 27 unità Le tipologie sono tutte differenti fra di loro . Tipo DT.2 – trilocale con tripla esposizione superficie commerciale mq. 156: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, loggia mq. 18, oltre giardino mq. 78. Piano interrato mq. 70 . Prezzo €. 468.487,00 BOX E CANTINA A PARTE contatti 3485268424 - 0245470581 - www.ediliziaparconordbruzzano.it
