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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 2.800.000 € (cod.648ec482)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 2.800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D28, è proposto in vendita a
2.800.000 € per una
superficie commerciale di
486 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5761 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.339 €/m² e
5.720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, CAPRILLI, MONTE STELLA) per appartamenti (da 3.635 €/m² a 5.635 €/m²) e per attici (da 4.265 €/m² a 6.245 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro) è pari a
4.745 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abim
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con giardino con caminetto
Penthouse con piscina su 3 piani a San Siro in complesso esclusivo portineria 24/24 alta sicurezza. Disegnato dal arch.P.Denise Viviani Composto da soggiorno triplo con camino antico e zona pranzo il tutto affacciato su loggia giardino interno. E con scala per il piano superior. Cucina con Office/lavanderia su terrazzo arredato e entrata di servizio.Bagno degli ospiti con doccia. Zona notte composta da due suite con bagno e cabine armadio e accesso ai terrazzi .una terza camera per ospiti. Il tutto con boiserie marmi e vasche e Doccia massaggio con palestra. Al 2 piano con accesso ascensori e montacarichi vasto soggiorno con balconata e loggia esterna e seconda scala in marmo per accesso alla terrazza. locale sotto piscina con impianti ,filtri riscaldamento ed idro massaggio . 3piano terrazza 220 mq con cucina attrezzata impianto irrigazione e telecamere.piscina coperta ed idro massaggio .doccia e vista mozzafiato su sky line Milano ,lo stadio San Siro ,Galloppatoio e Monte Rosa. Maggiori info a 380 5099603
