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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 650.000 € (cod.648ec46e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5416 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.151 €/m² e
7.663 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abim
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
Milano nella tranquilla area residenziale di uno dei quartieri più affascinanti ed eleganti della città, all'interno di una piacevole e silenziosa palazzina, Beni Fondiari è lieta di presentare, in esclusiva, uno splendido trilocale su due livelli finemente ristrutturato. L'appartamento si struttura su due livelli; l'ingresso e l'area giorno sono al piano rialzato separato dal bel cortile interno da pochi gradini, mentre l'area notte é posizionata in un seminterrato finestrato che prende luce dal cortile interno e dal cavedio condominiale. Internamente si presenta come un trilocale moderno ed arioso, al primo livello troviamo un' area giorno open space con un delizioso soppalco ed un bagno; al livello sottostante, facilmente raggiungibile tramite una splendida scalinata in legno, è presente una comoda zona notte con due spaziose camere matrimoniali finestrate complete di cabina armadio, un comodo ripostiglio ed un elegante e moderno bagno padronale. L'unità è stata interamente ristrutturata molto recentemente con pavimento in legno naturale e materiali di pregio. è dotata di riscaldamento autonomo e presenta infissi doppio vetro/pvc, caldaia a condensazione, termosifoni, impianto di condizionamento, impianto elettrico e idraulico completamente nuovi. Per informazioni e visite Aldo Binetti 371 3972505
