Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sant'Ambrogio a 568.000 € (cod.648f0512)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 568.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lesmi nella zona OMI B21, è proposto in vendita a
568.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8738 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.673 €/m² e
8.270 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 6.085 €/m² a 10.560 €/m²) e per bivani (da 6.085 €/m² a 11.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Via Lesmi) è pari a
8.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Sant'Ambrogio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cortile
Nel corpo interno di stabile signorile e in ottime condizioni, si trova l'elegante appartamento bilocale di 65 mq che proponiamo in vendita. Il quartiere storico e rinomato, di Sant'Ambrogio, si trova in una posizione centrale, adiacente all'Università Cattolica e alla metropolitana Sant'Ambrogio (M2). La soluzione si trova al primo piano di un signorile palazzo moderno anni' 60 con parti comuni ben curate, cortile interno con rastrelliera per le bici, ascensore e portineria mezza giornata. L'appartamento è un ampio bilocale composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, cabina armadio e bagno finestrato. L'immobile è stato ristrutturato recentemente, per questa ragione gli impianti e le forniture sono in ottimo stato. Parquet in tutti gli ambienti, riscaldamento centralizzato con termosifoni in ghisa, condizionamento presente in zona giorno e zona notte. Gli affacci interni garantiscono la massima silenziosità e la privacy. Le ampie finestre, gli ambienti spaziosi e l'affaccio tranquillo, unite alla posizione di grande pregio, rendono l'appartamento di grande interesse. LE IMMAGINI E I DATI RIPORTATI NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE. Per informazioni chiamare: ONE REAL ESTATE MILANO tel. 027492572 Classe Energetica: D
