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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 330.000 € (cod.648e7028)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Bologna nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.433 €/m² e
4.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.590 €/m² a 5.740 €/m²) e per trivani (da 3.405 €/m² a 5.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Piazzale Bologna) è pari a
4.490 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ema investimenti immobiliari Srls
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con posto auto con giardino edificio storico con angolo cottura con riscaldamento autonomo
LUMINOSO TRILOCALE CON BALCONE PIAZZALE BOLOGNA / VIALE PUGLIE: in stabile d'epoca del 1913 con curato giardino condominiale, a pochi passi da Corso Lodi e dal Polo Fondazione Prada, proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale arredato con balcone sito al primo piano. Internamente l'appartamento è composto da ingresso su funzionale disimpegno, arioso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, ampia camera da letto con cabina armadio, pratico disimpegno con comode armadiature, camera da letto con ripostiglio in quota e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà la cantina di pertinenza e la possibilità del box-auto con richiesta a parte. La doppia esposizione rende l'appartamento molto luminoso e silenzioso. Internamente la soluzione, attualmente locata che verrà consegnata libera al rogito, si presenta in buone condizioni di manutenzione abbiamo pavimentazione in ceramica, infissi in doppio-vetro, predisposizione impianto di allarme, infissi oscuranti e cassaforte. Spese condominiali con riscaldamento autonomo circa 100 euro mensili. L'ubicazione risulta strategica essendo a pochissimi passi dal Polo Sky di Milano Rogoredo, ben servita dai mezzi pubblici di superficie e dalle fermate della metropolitana MM3 linea gialla Brenta e Corvetto, comodo inoltre dal Villaggio Olimpico e dalla Fondazione Prada. L'ubicazione e le basse spese di gestione rendono l'appartamento ideale anche per investimento data l'elevata richiesta in zona di appartamenti in affitto a breve e lungo termine. Prezzo di richiesta euro 330.000 con possibilità box-auto a parte
