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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Greco a 260.000 € (cod.648e5864)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Greco, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.856 €/m² e
5.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.870 €/m² a 5.930 €/m²) e per trivani (da 3.765 €/m² a 5.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Greco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Greco) è pari a
4.725 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Greco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Idea & Monforte
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Nuovi bilocali in vendita - pronti da Settembre 2024 Proponiamo in vendita bilocali e trilocali di nuova costruzione, situati in una via tranquilla nella rinomata zona Greco. La struttura è stata sottoposta a una ristrutturazione completa, trasformandosi in un ambiente moderno e accogliente. La via in cui si trova l’immobile conferisce un tocco di tranquillità e riservatezza alla proprietà, mentre la ristrutturazione “chiavi in mano” garantisce che ogni unità abitativa sia dotata di finiture moderne e di alta qualità. Caratteristiche degli appartamenti: - Domotica avanzata: Gli appartamenti saranno dotati delle moderne tecnologie domotiche per garantire il massimo comfort e risparmio energetico. - Alta classe energetica: efficienza energetica elevata per un risparmio sui consumi. - Finiture di alta qualità: su richiesta è possibile personalizzare il capitolato, che include pavimentazione in parquet, infissi a doppio vetro , impianti di climatizzazione. Prezzi: • Bilocali: a partire da 260.000 euro • Trilocali: a partire da 320.000 euro Le immagini sono a puro carattere dimostrativo e non costituiscono un vincolo contrattuale PER INFO: Giocondo 335 526 6184
