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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 355.000 € (cod.648e2f25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5298 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.835 €/m² e
7.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 5.080 €/m² a 7.880 €/m²) e per bivani (da 5.055 €/m² a 7.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi) è pari a
6.480 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RIVOLTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile con terrazza
In una delle zone più ricercate e strategiche di Milano, a pochi passi dall’Università Bocconi, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 50 mq con terrazzo di 55 mq situato in contesto signorile completamente ristrutturato nelle parti comuni. L’immobile, posto al secondo piano di un edificio di quattro, si distingue per la luminosità, la silenziosità e la cura dei dettagli. Internamente si presenta completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Composizione: ingresso, soggiorno camera, cucina separata, bagno con lavanderia. Il fiore all’occhiello è l’ampio terrazzo, raro da trovare in zona, ideale per momenti di relax all’aperto o per ricevere ospiti in un contesto riservato. Dotato di impianto di aria condizionata, e possibilità di posto auto all’interno dello stabile. Richiesta: € 355.000 Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale, o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una delle aree universitarie più vivaci della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
